Особенности торгов имущества в Казахстане?

    На торгах, как правило, выставляют имущество, которое находится под судебным надзором. Например, при взятии кредита под залог у банка большинство заемщиков оставляют недвижимость. В случае несвоевременных выплат и появлении задолжности, банк вправе требовать сумму, выставляя недвижимость на торги. Торги имущества Казахстана на сайте https://web.kush.kz. Сайт предоставляет информацию о том, как можно заработать, участвуя в торгах недвижимости. В нашей статье речь пойдет об особенностях торгов недвижимости в Казахстане.

    ОСОБЕННОСТИ ТОРГОВ НЕДВИЖИМОСТИ В КАЗАХСТАНЕ

    Стоит отметить, что покупка недвижимости с торгов является сложным путем, который проявляется не только с юридической стороны, но и с психологической стороны. Как правило, людей привлекает стоимость недвижимости, так как цена на такие дома или квартиры существенно ниже рыночной.

    Законодательством предусмотрены некоторые случаи, при которых продажа залоговой недвижимости торгов невозможна. Например, при попытках продать недвижимость, которая несет культурную ценность и является предметом наследия.

    Аукцион проходит по определенному стандарту:

    1. Первый этап заключается в организации торгов. Организационные моменты полностью ложатся на плечи доверенного лица, которое оговаривается заранее. Если в договоре доверенное лицо не было указано, то залогодержатель вправе назначить доверенное лицо.
    2. Определение места проведения. Согласно законодательству и правилам ипотечного кредитования, торги недвижимости осуществляются по месту нахождения залоговой недвижимости.
    3. Назначение времени проведения торгов. Как правило, торги проводят с девяти утра до шести вечера, вне зависимости от дня недели.
    4. Принимать участие в торгах могут все желающие (в том числе заемщик). Только доверенное лицо не может принимать участие в торгах.
    5. Торги могут посчитать несостоявшимися, если число участников не достигает двух человек. Так же при несвоевременной оплате торги считаются несостоявшимися.
    6. Окончание торгов осуществляется передачей платежей покупателем и документов, подтверждающих покупку недвижимости.