Домой Общество Как не ошибиться и выбрать лучшее жильё? Покупаем однокомнатную квартиру в новостройке...

Как не ошибиться и выбрать лучшее жильё? Покупаем однокомнатную квартиру в новостройке Санкт-Петербурга

Выбор квартиры — ответственное и непростое дело. Чтобы не ошибиться и найти лучший вариант, нужно руководствоваться не только собственными предпочтениями, но и знанием дела. Последнее нередко подводит людей, которые намерены приобрести жильё: за неимением опыта в этой сфере они совершают ошибки, которые могут сыграть злую шутку в будущем. В статье — самые популярные ошибки, которые совершают люди при покупке жилья в новостройке, и способы их избежать.

Купить однокомнатную квартиру в новостройке

Общие правила

Существует ряд правил, которые сделают поиск квартиры не только проще, но и результативнее.

  • Делайте выбор в пользу очного просмотра. Буклеты и популярный во время пандемии онлайн-обзор не дадут вам полного понимания и видения состояния жилья. Просматривать все объекты стоит лично и в реальности.
  • Не полагайтесь во всём на риелтора. Собирайте информацию о районе, застройщике и окружающей инфраструктуре самостоятельно.
  • Внимательно читайте документы. Не упустите ни одной детали!
  • Вид из окна — важная деталь. Если напротив застройки пустырь или незанятое поле, будьте уверены: рано или поздно перед окнами вашей квартиры развернутся строительные работы.

Что нужно учитывать при выборе квартиры

Как правило, покупая недвижимость, люди нередко не учитывают такие ключевые нюансы, как:

  1. Стадия застройки. Намереваясь купить однокомнатную квартиру в новостройке, определитесь с приоритетным этапом, на котором вы готовы вложить средства.
  2. Вид застройки. Здесь можно выделить приобретение квартиры в панельном доме. У такого варианта есть свои плюсы (быстрота возведения, низкая стоимость), но спектр минусов имеет больший вес. К недостаткам относят плохую звукоизоляцию, теплорегуляцию и отсутствие возможности перепланировки.
  3. Этаж квартиры. Учитывайте окружение жилья. Если вы отдаёте предпочтение недвижимости на 2 этаже, обратите внимание на вид помещений на первом этаже. Если там располагаются нежилые помещения, вероятен дискомфорт от шума снизу.
  4. Планировка квартиры. Все нюансы имеют вес. Обращайте внимание на расположение окон, комнат, ширину коридора, количество света, попадающего в квартиру.

Внимательно изучайте договор долевого участия, заключаемый с застройщиком: в нём должны быть указан срок передачи готовой квартиры. Внимательность убережёт вас от «затягивания» получения собственной недвижимости.

Основываясь на критериях, описанных выше, и собственных предпочтениях, вы сможете сделать лучший выбор и получить отличную квартиру в собственное владение.