Новости России        Дата публикации: 21-04-2015, 19:29

Где выгоднее покупать квартиру: в строящемся жилье или в готовом

На протяжении нескольких эксперты на рынке недвижимости ведут споры относительно того, в каком доме лучше покупать квартиру, в готовом доме или в строящемся жилье. В Санкт-Петербурге считают, что квартира в «стройке» продается дешевле, но риск оказаться обманутым дольщиком выше. Купить в готовом доме проще, риск меньше, однако, стоимость квадратного метра дороже.

В Санкт-Петербурге, в Москве сформировался пул надежных и проверенных застройщиков, какой хорошо известен массам и не вызывает сомнений. Тем не менее, в сложных экономических условиях вызывают сомнения даже гиганты рынка. Если же принято решение купить квартиру в строящемся жилье, то на что необходимо обратить внимание?

Как поясняет ситуацию глава юрдепартамента в «Эталон» Виктория Цытрина, покупатель должен проверить по застройщику несколько моментов. В первую очередь, документация в компании должна быть в порядке. Это означает, что застройщик может предоставить официальное разрешение на проведение строительных работ. Кроме этого, исполнитель имеет бумагу, которая подтверждает его законное право на владение земельным участком.
У компании-застройщика с хорошей репутацией имеется обычно свой сайт-визитка, где представлены финансовые показатели фирмы. На основании этих данных можно делать соответствующие выводы.

Главным критерием, безусловно, считается репутация. Если ранее уже сдавались вовремя проекты, скандалов вокруг компании не было, с дольщиками ведется активное обсуждение любых вопросов, то доверять исполнителю можно. Проверка деятельности компании показала хорошие результаты, значит, риски сокращены до минимума, а ценовая политика подходящая.

Когда горожанин планирует купить квартиру в готовом доме, то здесь тоже нужно провести анализ. Бесспорно, сроки проведения сделки намного быстрее, чем покупка квартиры в строящемся здании. Но есть и свои нюансы. Во-первых, продавец должен предоставить документы, что обладает правом собственности на недвижимость. Во-вторых, важно определить состояние жилья, какие предлагаются условия. На вторичном рынке квартиры могут находиться в не самом лучшем состоянии, для ремонта потребуются денежные средства, как и на то, чтобы приобрести саму коробку. Цена за квадратный метр в данном случае намного выше, чем в квартирах, размещенных в строящихся домах.

Эксперты не имеют возможности дать однозначный ответ, что выгоднее. Слишком много факторов может повлиять на мнение покупателя. Решение остается принимать только конкретному человеку.
Где выгоднее покупать квартиру: в строящемся жилье или в готовом







Реклама


Похожие новости

Комментарии
Propecia Online Pharmacy Propecia Levitra cialis Combivent Without Prescription Drugs
Cialis Mg Free shipping isotretinoin acne buy low price
Birth Control And Amoxicillin <a href=http://cialtobuy.com >viagra cialis</a> Viagra From Europe

Информация